蛋寶本來就有購屋的打算,

也曾陸陸續續在新莊泰山看了幾間房,

茂德建設興建的明志書苑

泰山市中心明志書院旁,

主打20~33坪,高效坪的2~3房

交通便利、生活機能完善、學校多、 環境清幽,

比起附近板橋、新莊,一坪動輒65萬~75萬以上的房價,

這裡相對合理、和藹可親多了,

重點是剛好也在爸媽家附近,照顧相當方便!

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泰山明志書苑接待中心

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茂德建設」致力於打造優質且高評價的住宅社區,

明志書苑」是近期在泰山新推出的預售屋建案。

泰山精華地段的明志路二段、

北台首學文化史蹟的「明志書院」旁,

附近有多達15所學校,從幼兒園到大學通通都有,

書香氣息濃厚,教育自然養成!

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明志書苑」接待中心設有專屬停車位,

寬敞舒適的接待大廳裡,

有專業人員細心解說建築、交通、房型…等購屋資訊。

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看著身邊的朋友個個成家立業又買房,

讓我也覺得要有一間自己的房子才安心,

因將來有結婚的打算,所以有購屋的考量與需求。

地點選擇在泰山,是因為開車到台北工作方便,15分鐘即可抵達台北車站,

且房價在可接受的區域範圍,又離爸媽家近,

綜合所有考量的因素後,這裡還是最適合自己。

不過,對於購屋的部份,以下幾點是我非常重視的:

格局規劃:格局要方正,無暗房,採光、通風良好。

交通便利:近公車站or捷運站、近高架或高速公路,上班或出遊都容易。

生活機能:近市場、超市、超商…等,採買生活用品、食物要方便。

學區:附近是否有國小、國中,方便小孩未來上學。

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泰山 明志書苑】建案資訊

明志書苑」基地總面積有722坪,

只有在中間蓋1棟地上14層,地下4層平面車位,

共141戶,格局2~3房的純住宅建築,

建築外觀由國際設計獎大師團隊規劃,

有優雅高尚的氣質質感。

1樓規劃為公共設施區域,

有大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區…等,

頂樓則為空中花園區,可欣賞遼闊的美景,

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▼「明志書苑」交通便利

通勤上班、上學都很方便,可快速串連各區域:

✔️步行:社區旁邊就有公車站,可直達台北車站。

✔️開車:4分鐘即可上台65快速道路,10分鐘即可上中山高國道一號高速公路,

✔️捷運:騎車5分鐘即可抵達機捷A5泰山站、未來大利多捷運A5a站 (將來的A5a步行約8分鐘)、五泰輕軌…等。

 

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▼教育資源豐富

步行2分鐘可抵達明志國小(有附設幼兒園),

附近還有同榮國小、義學國小、義學國中、泰山高中…等學校,

距離輔仁大學、明志科技大學、黎明技術學院,也都在10分鐘車程內,

從幼兒園到大學,有完整的教育學區,就學免煩惱。

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▼生活機能完善便利

步行5分鐘就有傳統市場,步行3分鐘就有超商,

全聯、家樂福超市也在附近,採買購物超方便!

新五泰運動中心、輔大醫院也都距離不到10分鐘車程,

附近還有文程廣場、泰山綜合體育場,可放鬆休憩、做做運動,

後面有17公頃義學坑生態保護區,可爬山散步,吸收芬多精。

生活機能已相當完善且充足,

不像重劃區還得要等個10~15年才有成熟的周邊機能!

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▼5分鐘車程即可達輔大醫院

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▼7分鐘車程可抵達新五泰運動中心

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台北居住大不易!!

所以,選擇合適居住的坪數大小,

且總價可負擔的房子,才是王道。

明志書苑設計規劃2~3房(20~33坪) 的房型

剛好也是我看房首選的格局規劃,

所以直接挑選了以下三種不同房型的樣品屋來參觀。

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▼A1巢.邊境

這是兩房一廳一衛的房型。

原以為20坪的空間,規劃成兩房會太小,

但進來後發現空間通透,沒有絲亳走道空間被浪費,

搭配異國磁磚、木質、金屬…等裝潢元素,

空間、質感都非常好,且不擁擠,

這間適合單身者、小夫妻先求有,

或2~3人的甜蜜小家庭居住。

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客廳寬敞,能擺放2~3人座的沙發,

3.4米的客廳深度終於不用再擔心近視或眼睛疲累了,

寬度也很足,不會覺得距離電視太近,

結合餐桌的設計,將空間發揮至最大效能,

即使找朋友來家裡聚餐,都很ok,不會覺得擠。

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主臥室看起來開闊,採光、通風性佳,

有空間能擺放衣櫃、化妝桌。

裡面設有陽台空間,可放置洗脫烘洗衣機,

晾曬衣服、被單空間也很足!

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次臥有對外窗,也擺放的下雙人床,

簡約的裝潢,有質感且能放大空間,

做為書房、兒童房都很合適。

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開放式的廚房,配置櫻花牌廚具,

使用IH爐,迅熱、安全、油煙少,

很適合喜歡在家煮些溫馨家常小菜的朋友。

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這間廁所很有設計感,有精品飯店的FU呢!超喜歡~

裡頭的空間還算大,

配有TOTO免治馬桶以及乾溼分離的淋浴空間。

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每一間都配有電子鎖,安全方便又安心。

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▼A6嚮.烏托邦

這間規劃出三房一廳一衛,還有雙陽台的房型。

有獨立的玄關區,可擺放鞋櫃,

且房間皆有對外窗,雙人床也擺放的下,

高效坪的空間規劃,適合3~4人的小家庭居住!

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客餐廳的結合設計,空間相當寬敞舒適,

3米2的標準樓地板高度感覺不壓迫,

加上有現代感又時尚的裝潢風格,讓我一看就愛上!

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主臥室的格局方正,

擺放衣櫃、化妝桌後,有走動的空間。

雖然不大間,但有溫馨感。

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主臥還享有獨立的景觀陽台,

休假的夜晚,在這裡坐坐喝杯飲料超愜意!

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次臥小巧精緻,收納也很足夠,

擺放雙人床、衣櫃、書桌都綽綽有餘。

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靠近廚房的另一間客臥,

打造成多用途的空間利用,是很不錯的選擇!

可做為客房、書房、遊戲室、餐廳…等,

還能增加收納空間呢~

只能說,這裡的設計實在太有巧思了,超喜歡~❤️

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乾溼分離的衛浴設備。

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A5藝‧空間

這是三房兩廳兩衛兩陽台的房型。

喜歡大坪數,且預算充足的小家庭可考慮這一間,

有公、私領域分離的空間,

整體規劃也相當寬敞舒服,

是我最考慮購買的房型!

獨立的玄關區,可設置大面積的鞋櫃,

很適合我這種愛買鞋的朋友!

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木質色調的裝潢,搭配白色系石材,

讓人一進入就很有溫馨感,有家的感覺!

客廳相當寬敞通透,視野一覽無遺,

直接可望穿餐廳、陽台。

擺放4~6人座的L型沙發,也不顯擁擠,

在這裡玩switch、做做瑜珈,空間也足夠。

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開放式的廚房,旁邊就是陽台,

通風性佳,不用擔心煮飯後都是油煙味,

公私領域的分隔,讓家人在客廳活動的同時,

又能享受屬自已的私密時光,

還可擺放餐桌,有完整的用餐空間。

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配有櫻花牌廚具、烘碗機。

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主臥看起來寬敞舒適,

三面採光超明亮!

有足夠的空間規劃落地衣櫃或坐臥區,

完全不用擔心衣服、包包太多放不下!

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房間內有獨立的陽台及衛浴設備,

一整天待在房間也不會無聊。

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兩間次臥的大小都一樣,

可擺的下標準雙人床,

也有對外窗可享受陽光,

兩個小朋友一人一間剛剛好,都不會爭吵!

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這一間的坪數、空間規劃、裝潢,

很接近我的理想值,讓人滿意啊~

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看完三款房型的樣品屋後,

接待人員還細心介紹房子的建築結構、工法,

以及使用的配備有哪些,

其中最讓我印象深刻的是,

每一戶及電梯都配有空氣清淨機

高科技的防疫,從進門那一刻起層層把關,

大家都能住的健康又安心!

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賞屋後,可到接待中心旁邊的「明志書院」走訪參觀,

瞭解早期的學堂樣貌與歷史,

或是到後山走走瓊仔湖登山步道,

沐浴芬多精後再回家。

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這一次到泰山-明志書苑賞屋,

整體的感覺很不錯!

總價988萬起(車位另計),就能擁有20坪(2房)的精品小窩,

比起板橋、新莊副都心一坪動輒65萬~75萬以上難以負擔的高房價,

選擇泰山算是輕鬆多了!

難怪這裡的建案一推出,就吸引不少人來賞屋,

搶早鳥優惠的朋友更是聰明又實惠。

我個人最喜歡的是33坪(3房)的格局,可規劃玄關、大鞋櫃,

客廳空間氣派舒適,房間配置的也剛剛好,

未來有小孩或接爸媽同住都很合適。

姐姐喜歡25坪(3房)的格局,有高效坪的空間設計,

讓3房看起來開放不擁擠,且總價更易負擔!

想更瞭解「明志書苑」可以預約賞屋,

( ▶️ 電話:02-2904-6888 )

也預祝大家買到理想好房!❤️

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茂德建設明志書苑】接待中心

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